心地よい風が吹き抜けるリビング、四季の移ろいを感じられる美しい中庭。

icocochiでは、そこに住むご家族が、何年経っても「あぁ、心地いいな」と感じられる空間を目指しています。

理想の住まいのイメージが膨らむと、次に多くの方がスタートするのが「土地探し」です。

今の時代、スマートフォンを開けば、いつでも、いくらでも最新の土地情報が手に入ります。

しかし、「ネットに載っている土地の価格」だけで購入を決めてしまうのは、非常にリスクが高いです。

一見、平坦で綺麗に見える更地であっても、いざ建築の段階になると、道路との高低差を埋める擁壁工事や、水道管の引き込みなど、目に見えないコストが跳ね上がることがあるからです。

これらはすべて、土地の購入代金とは別に「買った後にかかる費用」です。

もし土地の価格だけで予算を使い切ってしまうと、本当にやりたかった開放的な大開口を諦めざるを得なくなったり、建物のグレードやデザインを落として妥協した家になってしまったりするかもしれません。

土地なしからの家づくりにおいて、最も多い失敗は、この「土地と建物の予算配分」のミスなのです。

どれだけ条件の良い土地情報を見て回っても、まずは「建物や暮らしにかけられる本当の予算バランス」を知らなければ、大切な土地選びで迷子になってしまいます。

だからこそ、私たちは土地から探すのではなく、「まずは理想の暮らし（建物）のイメージから、全体の予算を紐解いていく」という順番をおすすめしています。

家づくりの総予算の中で、建物にどれだけのクオリティを求め、インテリアや外構にどれだけこだわりたいのか。

その理想の暮らしをベースに組み立てることで、美しいデザインと暮らしのゆとりを両立させる、失敗のない土地選びが見えてきます。

「自分たちの適正な予算バランスって、具体的にいくらなんだろう？」

「気になっている土地があるけれど、総額でいくらになるか不安……」

そんな疑問や不安を解消し、安心して土地探しを進めていただくために、今月末、「土地・資金計画シミュレーション」個別相談会を開催いたします。

ネットの情報に振り回され、遠回りをしてしまう前に、まずはスマートな家づくりのスタートラインを一緒に見つけてみませんか。

一組ずつ丁寧にお時間を確保するため、完全予約制にてお待ちしております。

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それではまた！