皆様こんにちは。今日は土地探しについてです。

土地探しをするうえで、まず考えていただきたいこと。

それは資金計画です。

土地探しをするより先に、建てたい家の資金計計画をして予算感を把握し、それを基に土地予算を考え、トータルどのくらい費用がかかるかや、返済計画はを確認することが大切です。

すなわち、資金計画で住みたい家の予算と購入可能な土地予算を明確化するのです。

これはとても重要。

家づくりを計画するにあたり、土地探しからスタートすることがほとんどです。

全体の予算バランスを考えずに土地探しをすると、土地を購入した後で理想の家が建たないという結果になってしまう可能性があります。

家づくりの全体の資金計画をもとに、土地にかける予算の割合を見極め、建てたいエリアや広さなどを絞っていくとよいでしょう。

土地の探し方がわからないまま、漠然と進めてしまっている方も多いのではないでしょうか。

理想の土地を見つけるために、事前準備や土地探しのコツを押さえておくこと良いですね。

事前準備の手順とすると

①家づくりの全体的な予算を把握

②エリアと予算を決める

③希望条件を書きだし優先順位を付ける

④土地探しから購入までの流れ把握する

そしてそれに沿って土地探しをしていくのです。

100％理想の土地に巡り合うことはなかなか難しいので、希望条件の優先順位を付けておくことで絶対に譲れない部分を中心に探していくのもポイントです。

また、良いと思った土地は他の方も良いと思うことも多く、決断を早めにすることも大切です。

いここちでは、もちろん土地探しもサポートいたします。

建てたい家をしっかり資金計画し、それに合わせて土地探しを始めていきましょう。

また、良いと思っても見えない費用がかかる土地もあるので、決断する前に建築業者に相談することも忘れずに!

例えば、水道の引込、盛土や土地のすき取り、建築するうえでの規制、陽の入り方や風の流れ、立った時に見える風景など。

土地探しに不安な方、資産価値の高い家をご希望の方、ぜひお声掛けください。

ではまた・・・

by fujimura